+7 495 204-36-06 многоканальный
» Главная   » Экспертиза сметной документации

Экспертиза сметной документации

Экспертиза сметной документации – важная с экономической точки зрения процедура для любого строительного проекта. Основная задача анализа сметной документации – оценка правильности и целесообразности материальных затрат на проект, исключение ошибок, способных негативно отразиться на бюджете и финансировании проекта, а как следствие – и на его реализации.

Сметная документация, разрабатываемая в рамках пакета документов строительного проекта – это нормативный акт, в котором подробно описываются расходы любого характера, связанные с возведением, реконструкцией или капитальным ремонтом объекта недвижимости. Сюда входит и информация по материально-технической базе, оплате услуг работников и др. На основании экспертизы сметной документации, часто можно решить ключевой вопрос о целесообразности реализации всего проекта.

Наш экспертный центр имеет многолетний опыт в анализе смет для строительства, реконструкционных работ и капитального ремонта для объектов всевозможного назначения – жилых, промышленных, коммерческих, социальных, исторических и культурных.

Анализ сметы на строительство включает:

  • Проверку содержимого на наличие всей необходимой информации и ее достоверности;
  • Проверку достоверности информации о стоимости строительных материалов, техники и других элементов, которые будут задействованы в строительстве;
  • Оценку обоснований и соответствия документации установленным законодательно нормативам;
  • Данные о правильности расчета смет, включая применение коэффициентов и расценок;
  • Рекомендации по составу и содержанию проектно-сметной документации проекта.

Наиболее распространенные ошибки при составлении строительных смет, которые удалось выявить за счет многолетнего опыта центра негосударственной экспертизы:

  • Необоснованное или неправильное использование единичных расценок, сметных нормативов;
  • Использование в сметной документации некорректных коэффициентов;
  • Завышение норм для плановых накоплений, лимитированных затрат и накладных расходов;
  • Включение в сметную документацию необоснованных затрат на материалы, работы, в которых отсутствует необходимость;
  • Несоответствие установленных в проектной декларации технологий производства.

Во избежание конфликта между заказчиком и подрядчиком, основанного на неверном распределении затрат, недостоверном определении стоимости и других всевозможных ошибках, следует обратиться в профессиональный центр негосударственной экспертизы сметной документации. Экспертные заключения позволят избежать многих трудностей, которые могут возникать во время реализации проекта.

закрыть
Обратный звонок
Get Adobe Flash player